COMITENTE

Cecilia y Franco

UBICACIÓN

Barrio Prados de Manantiales – Córdoba, Argentina

SUPERFICIE

120 m2 de proyecto

AÑO

2021

MEMORIA DESCRIPTIVA

 En esta ocasión nos realizaron el encargo para el diseño de una vivienda que se construirá a partir de un crédito PRO.CRE.AR (Programa de Crédito Argentino). El condicionante fundamental de este proyecto es la cantidad máxima de m2 que el Banco permite construir a partir del crédito: 60m2.

 Los clientes nos propusieron el desafío de no solo realizar el diseño de los 60m2, sino también el de prever una futura ampliación de la vivienda en planta alta, llevando la superficie final a 120m2. A esto se suma un espacio de cochera para dos autos en la parte exterior.

 El planteo de la vivienda se basa en la búsqueda de una buena distribución de los ambientes y en la flexibilidad de modificación de los espacios a futuro. El esquema está conformado por un sector de espacios de servicio hacia la medianera Sur y por el espacio principal social orientado hacia el Norte, abierto hacia el patio. En la primera etapa de construcción la vivienda cuenta con dos habitaciones, un estar-comedor con cocina integrada, un baño con ante baño, un lavadero y dos patios internos para tender y asador respectivamente. La planta baja de la vivienda está pensada para ser transformada a futuro en una suerte de salón de usos múltiples (SUM), agregando tres habitaciones y dos baños en la ampliación de planta alta. 

 El objetivo principal del proyecto inicial es el de lograr concentrar la mayor cantidad de espacios posible dentro de los primeros 60 m2 de construcción, por este motivo se incorporan el lavadero y el patio para tender, pero sobre todo el patio con asador en relación a la cocina, de este modo, cuando se transforme a futuro el espacio de planta baja en un gran espacio social, no será necesario agregar un espacio de galería con asador, reduciendo los costos de inversión, resolviendo todas las funciones de forma compacta.