COMITENTE
Marcelo
UBICACIÓN
Villa General Belgrano – Córdoba, Argentina
SUPERFICIE
20.000 m2 de proyecto
AÑO
2024
MEMORIA DESCRIPTIVA
En esta ocasión, el arquitecto Sebastián Quiroga nos contactó para diseñar en conjunto un complejo comercial en Villa General Belgrano, con foco en locales comerciales y un sector gastronómico.
El contexto fijó las primeras decisiones, una esquina sobre la Ruta Provincial 5, una topografía con desniveles y una identidad urbana de impronta alemana que el proyecto debía respetar.
La idea rectora fue preservar la vegetación existente y reforzarla con nuevas plantaciones para construir recorridos entre bosque y una experiencia de paseo a cielo abierto. Con ese criterio, organizamos el conjunto en plataformas a distintos niveles que ordenan el terreno; cada plataforma incorpora locales y se vincula mediante espacios verdes.
La estrategia prioriza la flexibilidad, locales de grandes superficies que pueden funcionar como una única unidad o subdividirse según la demanda. Un eje vehicular central conecta la RP5 con la calle lateral e incorpora estacionamiento en cada plataforma para un acceso directo.
El terreno cuenta con una casona existente que se integra al área gastronómica y se potencia con una plaza recreativa adyacente, consolidando un nodo de encuentro.
En cuanto a la estética, mantenemos el estilo alemán y lo actualizamos con un lenguaje moderno e industrial, techos inclinados y una paleta de madera, metal y piedra.
El resultado es un paseo comercial a cielo abierto que ordena la topografía, cuida la arboleda y sostiene el lenguaje de la ciudad, equilibrando visibilidad, recorrido y permanencia.