COMITENTE
Bartolomé
UBICACIÓN
Barrio Greenville 2 – Córdoba, Argentina
SUPERFICIE
396 m2 de proyecto
AÑO
2025
MEMORIA DESCRIPTIVA
En esta ocasión Bartolomé nos encargó el diseño de dos viviendas en dúplex con 198 m² por unidad, concebidas para su comercialización posterior. El objetivo fue ofrecer espacios cómodos y eficientes que se destaquen en el mercado sin perder foco en la vida diaria.
El diseño se organiza en torno a la luz y la ventilación natural, con una relación interior–exterior franca. En planta baja, cocina, comedor y galería se articulan en continuidad: pueden operar como un único ámbito para reuniones o extender la vivienda hacia el patio cuando hace falta. En el uso cotidiano, cada sector mantiene su propio ritmo sin interferencias. En planta alta concentramos el área privada, ajustando proporciones para resolver tres dormitorios cómodos y garantizar privacidad y asoleamiento adecuados.
Como gesto material y de mantenimiento, optamos por ladrillo visto negro en las fachadas: un recurso noble y durable que aporta carácter y uniformidad. Para equilibrar apertura y resguardo en los dormitorios, desarrollamos un entramado permeable del mismo ladrillo que actúa como filtro: tamiza vistas y asoleamiento, mejora el control térmico y construye una identidad coherente entre plano lleno y plano calado.
El resultado es un conjunto claro y versátil, pensado para habitar cómodo y funcionar bien en el tiempo: viviendas que combinan uso cotidiano y valor de mercado, con decisiones constructivas simples, expresivas y de bajo mantenimiento.