COMITENTE
Bartolomé
UBICACIÓN
Barrio Greenville 2 – Córdoba, Argentina
SUPERFICIE
295 m2 de proyecto
AÑO
2024
MEMORIA DESCRIPTIVA
En esta ocasión Bartolomé nos encargó el diseño de una vivienda amplia y cómoda pensada para su comercialización (venta o alquiler). La premisa fue clara: competir aportando calidad de uso y un programa generoso.
El planteo se organiza desde patios internos que conducen luz y ventilación natural y, al mismo tiempo, resguardan la privacidad de los dormitorios. Para reforzar ese filtro se incorporaron entramados de ladrillo visto que tamizan vistas y controlan el asoleamiento.
Como diferencial frente a las tipologías habituales de barrios privados, se aprovechó la superficie máxima permitida, resolviendo cuatro dormitorios, una cochera cerrada y una doble altura en estar–comedor que jerarquiza la vida social y aporta escala.
En cuanto a la materialidad, la envolvente de ladrillo visto unifica la imagen y se prolonga en los filtros mencionados. Dentro del mismo encargo, el cliente también nos confió el diseño de viviendas en dúplex con el mismo lenguaje; para distinguir las tipologías, recurrimos a variaciones cromáticas del ladrillo, en este caso elegimos el color rojo.
El resultado es una casa clara y competitiva, donde cada decisión equilibra uso, privacidad y mantenimiento, preparada para rendir bien en el día a día y en el mercado.